2駅2路線利用可能の好立地・利回り4.80％・6階部分・2008年3月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 103万2,000 円
- 月額賃料等
- 8万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 主寝室8畳以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料：86000円
■現況年額賃料収入：1032000円（2025年10月20日現在）
■現況利回り：4.80％（2025年10月20日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【ＰＯＩＮＴ】
・南北線「王子神谷」駅 約200ｍ 徒歩3分
・ＪＲ京浜東北線「東十条」駅 約1180ｍ 徒歩15分
・2008年3月築
・専有面積：27.15㎡の1Ｋタイプ
・3階部分・北向き（南側にも開口部あり）
・二重床
・ペット飼育可（規約による制限有）
・モニター付きオートロック
・宅配ボックス有
・総合警備保障の24時間ガードシステム
・浴室換気乾燥暖房機
【LIFE INFORMATION】
・ファミリーマート王子神谷駅前店 約220ｍ（徒歩3分）
・どらっぐぱぱす王子神谷店 約300ｍ（徒歩4分）
・ジャパンミート卸売市場 約340ｍ（徒歩5分）
・サミット王子店 約450ｍ（徒歩6分）
・セブンイレブン北区王子神谷駅南店 約470ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度は「ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート」のページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、南北線「王子神谷」駅まで徒歩3分の好立地に佇む地上7階建のマンションの3階部分のお部屋です。
また、JR京浜東北線「東十条」駅も徒歩15分と、2駅利用可能です。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩6分圏内とアクセスも良く大変利便性の高いエリアに存しております。
現況利回りは4.80％（2025年10月20日現在）です。
モニター付きオートロック、宅配ボックス総合警備保障の24時間ガードシステムと
単身者の方も安心のサービスがあります。
より詳細な資料をご用意しておりますので是非、ご検討いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：金澤 愛
周辺環境
・ファミリーマート王子神谷駅前店 徒歩3分（約220m）
・どらっぐぱぱす王子神谷店 徒歩4分（約300m）
・ジャパンミート卸売市場王子店 徒歩5分（約340m）
・サミット王子店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン北区王子神谷駅南店 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート（オーナーチェンジ） |
|---|---|
| 物件番号 | 15573047 |
| 所在地 |
東京都北区王子５丁目 |
| 価格 |
2,150万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩3 分 京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 27.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.77m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | 備考に記載 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理費(月額) | 9,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月03日です。
