＊オーナーチェンジ ＊利回り6.47％ ＊JR京浜東北線「川口駅」 徒歩10分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.47 %
- 想定利回り
- 6.47 %
- 年間想定賃料等
- 115万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆オーナーチェンジ
月額賃料：96000円（令和7年11月8日現在）
年額賃料：1152000円（令和7年11月8日現在）
表面利回り：6.47％（令和7年11月8日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×１００）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
╋┓ セールスポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━
▼駅徒歩10分
▼鉄骨鉄筋コンクリート
▼11期3階部分
▼専有面積：58.11㎡
▼間取り：3LDK
▼角住居
▼2面バルコニー
╋┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━
▼オーケー 川口店 約770ｍ 徒歩10分
▼トモズ 川口店 約840ｍ 徒歩11分
▼ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 約140ｍ 徒歩2分
▼川口市立舟戸小学校 約1150ｍ 徒歩15分
▼川口市立南中学校 約1190m 徒歩15分
▼川口2丁目公園 約90m 徒歩2分
担当からのひとこと
このたびは「グリーンビュー川口」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分、利回り6.47％のオーナーチェンジ物件です。
専有面積：58.11㎡ 3DKの間取りで、プレイロットもありファミリー向けに
おすすめのマンションとなっております。
角住居、2面バルコニーの風通しの良いお部屋です。
より詳細な資料をご用意しておりますので是非、ご検討いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：武野内 恵介
周辺環境
・オーケー 川口店 徒歩10分（約770m）
・トモズ 川口店 徒歩11分（約840m）
・ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 徒歩2分（約140m）
・川口市立舟戸小学校 徒歩15分（約1150m）
・川口市立南中学校 徒歩15分（約1190m）
物件詳細
| 物件名 | グリーンビュー川口 |
|---|---|
| 物件番号 | 15573054 |
| 所在地 |
埼玉県川口市川口２丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 58.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.20m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 117 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社日交開発 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 5,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,580円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月27日です。
