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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.44 %
年間想定賃料等
192万
月額賃料等
16万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,980万円

ダイアパレス鳩ヶ谷本町

マンション(区分)

マンション(区分)

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2,980万円

ダイアパレス鳩ヶ谷本町

想定利回り
6.44 %

◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」徒歩8分 ◆14階建5階部分 南向き 

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目

専有面積65.79m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上14階建て・SRC造・2004年08月築

◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」徒歩8分 ◆14階建5階部分 南向き 

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目

専有面積65.79m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上14階建て・SRC造・2004年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.44 %
想定利回り
6.44 %
年間想定賃料等
192万
月額賃料等
16万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆オーナーチェンジ物件(2025年12月13日現在)
     ・現況年額賃料:1,920,000円
     ・現況利回り:6.44%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
     
     
    ◎埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅、徒歩8分
    ◎14階建5階部分 南向き
    ◎生活利便施設充実
    ◎オートロック
    ◎ペット飼育可(但し、規約による制限あり)

    〜ライフインフォメーション〜
    ・セブンイレブン鳩ヶ谷本町店・・・約190m 徒歩3分
    ・西友鳩ヶ谷店・・・約560m 徒歩7分
    ・本町ふれあい広場・・・約180m 徒歩3分
    ・川口市役所鳩ケ谷庁舎・・・約810m 徒歩11分
    ・須田病院・・・約700m 徒歩9分
    ・川口市立鳩ヶ谷小学校・・・約260m 徒歩4分
    ・川口市立鳩ヶ谷中学校・・・約630m 徒歩8分

    担当からのひとこと

    このたびは「 ダイアパレス鳩ヶ谷本町」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
    こちらのマンションは、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅、徒歩8分の距離にあり、通勤・通学に便利な環境です。
    周辺にはコンビニ・スーパーなど生活に必要な施設も揃っています。

    マンションエントランスはオートロックです。
    お部屋は地上14階建の5階部分、南向きです。

    こちらの物件にご興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡ください。

    皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

    【お問い合わせ先】
    フリーコール:0120−646−668
    担当:井關 雄一(いせき ゆういち)

    ・セブンイレブン鳩ヶ谷本町店 徒歩3分(約190m)
    ・西友鳩ヶ谷店 徒歩7分(約560m)
    ・本町ふれあい広場 徒歩3分(約180m)
    ・須田病院 徒歩9分(約700m)
    ・川口市立鳩ヶ谷小学校 徒歩4分(約260m)

    物件詳細

    物件名 ダイアパレス鳩ヶ谷本町
    物件番号 15573064
    所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目
    価格
    2,980万円
    交通 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷」駅徒歩8 分
    間取り 3LDK
    専有面積 65.79m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上14階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 2004年08月
    バルコニー(テラス)面積 11.61m2
    採光方向
    総戸数 94 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    東急コミュニティー
    新築時売主 ダイア建設株式会社
    施工会社 埼玉建興株式会社/青木あすなろ建設株式会社
    管理費(月額) 12,500円
    修繕積立金(月額) 14,490円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:10,000円〜15,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。