～木造2階建・総戸数16戸の一棟アパート～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.25 %
- 想定利回り
- 8.25 %
- 年間想定賃料等
- 825万6,000 円
- 月額賃料等
- 68万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩13分
◎満室年額賃料：8256000円（2025年5月31日現在）
◎満室利回り：8.25％
◎総戸数16戸中16戸賃貸中（2025年5月31日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life Information～
東武ストア草加谷塚店：約460ｍ（徒歩6分）
ベルクス草加谷塚店：約660ｍ（徒歩9分）
スギドラッグベルクスタウン草加谷塚店：約700ｍ（徒歩9分）
鳳永病院：約650ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
草加市谷塚町に佇み一棟アパート（オーナーチェンジ）です。
現況年額賃料収入：8256000円（2025年5月31日現在）
近隣にはスーパー、ドラッグストア、病院等もあり収益性のある不動産です。お気軽にお問合せください。
ご質問等ございましたら
川口営業センターの「平柳」までお気軽にご連絡下さいませ。
フリーコール：0120－646－668
周辺環境
・東武ストア草加谷塚町店 徒歩6分（約460m）
・ベルクス草加谷塚町店 徒歩9分（約660m）
・スギドラッグベルクスタウン草加谷塚店 徒歩9分（約700m）
・鳳永病院 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 草加市谷塚町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15574003 |
| 所在地 |
埼玉県草加市谷塚町 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 310.43m2(約93.90坪) |
| 土地面積 | 297.42m2(約89.96坪)／セットバック:1.21m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・西3.9m(公道)接面16.9m／北5.8m(公道)接面16.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：8,800円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月14日です。
