〜賃貸中 利回り７．５２％ 平成1年築 １Ｋ〜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.52 %
- 想定利回り
- 7.52 %
- 年間想定賃料等
- 56万4,000 円
- 月額賃料等
- 4万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層（３階建以下） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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低層（３階建以下） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 低層（３階建以下）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●利回り：７．５２％
●賃貸中（２０２５年８月２日、現在）
年間想定賃料：５６４０００円
年想定利回り：７．５２％
●平成１年築
●１Ｋ
●２路線利用可
〜交通〜
●東武東上線「成増」駅まで約１３４０ｍ（徒歩１７分）
●都営三田線「西高島平」駅まで約１０００ｍ（徒歩１３分）
●東武東上線「成増」駅までバス8分 バス停「北山橋下」まで約５ｍ（徒歩１分）
(バス調査日：２０２５年８月２日調査)
〜ライフインフォメーション〜
●ファミリーマート三園一丁目店：約２７０ｍ（徒歩４分）
●ローソン赤塚四丁目店：約４７０ｍ（徒歩６分）
●マルエツ成増団地店：約３８０ｍ（徒歩５分）
●スギドラッグ和光店：約６７０ｍ（徒歩９分）
●成増厚生病院：約１７０ｍ（徒歩３分）
●板橋三園郵便局：約２３０ｍ（徒歩３分）
●板橋区立成増北第一公園：約２１０ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
「ＭＡＣステーション成増」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
現在、賃貸中であり、利回り７．５２％の物件です。
東武東上線「成増」駅まで徒歩１７分となっております。
周辺にはスーパー（マルエツ成増団地店：約380m）、コンビニ（ファミリーマート三園一丁目店：約270m）、ドラックストア（スギドラッグ和光店：約670m）が徒歩圏内にあり住環境も良好です。
物件に関し、ご質問・ご案内希望等ございましたら、お気軽に加藤までご連絡ください。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール
【0120-531-808】
周辺環境
・ファミリーマート三園一丁目店 徒歩4分（約270m）
・マルエツ成増団地店 徒歩5分（約380m）
・成増厚生病院 徒歩3分（約170m）
・板橋三園郵便局 徒歩3分（約230m）
・板橋区立成増北第一公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | ＭＡＣステーション成増 |
|---|---|
| 物件番号 | 15583034 |
| 所在地 |
東京都板橋区成増４丁目 |
| 価格 |
750万円
|
| 交通 | 都営三田線「西高島平」駅徒歩13 分 東武東上線「成増」駅徒歩17 分 東武東上線「成増」駅バス8 分「北山橋下」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 16.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.16m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 6 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 イノーヴ |
| 新築時売主 | 株式会社マックホームズ |
| 施工会社 | 有限会社生家工務店・株式会社松坂建設 |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月16日です。
