物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.22 %
- 想定利回り
- 4.22 %
- 年間想定賃料等
- 126万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
築５年以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
築５年以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪ 交通 ≫
・東武東上線「大山」駅 徒歩7分
≪ 物件概要 ≫
□駅徒歩7分の投資用物件
□12階建10階南向き住戸
□令和4年3月築（2022年）
□専有面積：25.82㎡×1K
現況賃貸中（２０２５年１２月１２日現在）
現況月額賃料：１０５，５００円（２０２５年１２月１２日現在）
現況年間賃料：１，２６６，０００円（２０２５年１２月１２日現在）
現況利回り ：４．２２％（２０２５年１２月１２日現在）
担当からのひとこと
【MAXIV大山TRE】のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は１０階南向き住戸です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
専有面積：25.82㎡×1Kのコンパクトな間取り、南向きのため陽当たり・通風良好です。
2022年3月築の物件となっております。
また、駅徒歩7分ということもあり周辺環境も良好です。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
0120－531-808
周辺環境
・セブンイレブン板橋大山店 徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと板橋幸町店 徒歩4分（約270m）
・板橋区立みなみ児童遊園 徒歩4分（約300m）
・どらっぐぱぱす大山幸町店 徒歩5分（約390m）
・板橋区立板橋第六小学校 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | ＭＡＸＩＶ大山ＴＲＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 15583071 |
| 所在地 |
東京都板橋区大山金井町 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.32m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 メイプルリビングサービス |
| 新築時売主 | 株式会社ＭＡＸＩＶ |
| 施工会社 | 株式会社山田工務所 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
