～東武東上線「上福岡」駅徒歩１２分 利回り７．７６％ 満室賃貸中～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.76 %
- 想定利回り
- 7.76 %
- 年間想定賃料等
- 332万4,000 円
- 月額賃料等
- 27万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・土地面積：１６６．９６㎡（公簿）
・建物面積：１７８．７２㎡（公簿）
・木造 昭和６２年１０月築
・満室賃貸中（全８室中８室賃貸中）（２０２５年９月２８日時点）
年間想定賃料(満室時)：３３２４０００円
年想定利回り(満室時)：７．７６%
～交通～
東武東上線「上福岡」駅まで徒歩12分
東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩16分
～周辺環境～
ジャパンミート卸売市場ふじみ野店まで約590ｍ（徒歩8分）
生鮮市場TОP鶴ケ舞店まで約660ｍ（徒歩9分）
セブンイレブン上福岡富士見通り店まで約480ｍ（徒歩6分）
杉並クローバー公園まで約100ｍ（徒歩2分）
イオン大井店まで約950ｍ（徒歩12分）
しまだ医院まで約470ｍ（徒歩6分）
ふじみ野市立亀久保小学校まで約540ｍ（徒歩7分）
ふじみ野市立大井東中学校まで約870ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
「ふじみ野市南台２丁目アパート」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は昭和62年築、木造2階建アパートになります。
周辺にはコンビニ（セブンイレブン上福岡富士見通り店まで約480ｍ）、スーパー（ジャパンミート卸売市場ふじみ野店まで約590ｍ）、公園（杉並クローバー公園まで約100ｍ）、ショッピングモール（イオン大井店まで約950ｍ）があり住環境も良好です。
物件に関し、ご質問・ご案内希望等ございましたら、お気軽に加藤までご連絡ください。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール
【0120-531-808】
周辺環境
・ジャパンミート卸売市場ＴＯＰふじみ野店 徒歩8分（約590m）
・セブンイレブン上福岡富士見通り店 徒歩6分（約480m）
・杉並クローバー公園 徒歩2分（約100m）
・ふじみ野市立亀久保小学校 徒歩7分（約540m）
・イオン大井店 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | ふじみ野市南台２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15584006 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市南台２丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 東武東上線「上福岡」駅徒歩12 分 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 178.72m2(約54.06坪) |
| 土地面積 | 166.96m2(約50.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.80m2～最大23.93m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路の幅員制限により１６０％に制限されます |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月20日です。
