■朝霞市幸町一丁目アパート：4部屋満室賃貸中
建物面積95.98m2(約29.03坪)・土地面積96.88m2(約29.30坪)／他に私道負担：15.36m2あり・1996年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.60 %
- 想定利回り
- 6.60 %
- 年間想定賃料等
- 252万 円
- 月額賃料等
- 21万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■朝霞駅まで徒歩16分
■現在全室賃貸中（全4室中4室）
■コンビニ、公園まで徒歩4分
■小学校まで徒歩5分
■スーパーまで徒歩11分
（2026年1月26日現在 ）
満室想定年額賃料2520000円 （現況貸室数4／総貸室数4）
満室想定利回り6.63％ 【ライフインフォメーション】
・コモディイイダ朝霞店まで約830ｍ/徒歩11分
・セブンイレブン 朝霞幸町１丁目店まで約300ｍ/徒歩4分
・青葉台公園まで約320ｍ/徒歩4分
・三浦医院まで約340ｍ/徒歩5分
・朝霞市立朝霞第四小学校まで約330ｍ/徒歩5分
・朝霞市立朝霞第一中学校まで約850ｍ/徒歩11分
・朝霞郵便局まで約820ｍ/徒歩11分
担当からのひとこと
全室賃貸中の木造2階建アパートのご紹介です。
東武東上線「朝霞」駅16分の閑静な住宅街に位置したアパートです。徒歩圏内には買い物施設が充実しているのも、入居
者の方にとっては嬉しいポイントです。
ご興味ある方は、是非現地をご確認ください。物件詳細についても担当藤盛までどうぞ。
たくさんのお問合せお待ちしております。
周辺環境
・コモディイイダ朝霞店 徒歩11分（約830m）
・セブンイレブン朝霞幸町１丁目店 徒歩4分（約300m）
・青葉台公園 徒歩4分（約320m）
・朝霞市立朝霞第四小学校 徒歩5分（約330m）
・朝霞郵便局 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 朝霞市幸町一丁目アパート（セレーノ） |
|---|---|
| 物件番号 | 15584011 |
| 所在地 |
埼玉県朝霞市幸町１丁目 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 東武東上線「朝霞」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 95.98m2(約29.03坪) |
| 土地面積 | 96.88m2(約29.30坪)／他に私道負担：15.36m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／２５ｍ高度地区、２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年01月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月13日です。
