上大岡駅徒歩1分、1階にコンビニ有。8階角住戸、ルーフバルコニー付!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.61 %
- 想定利回り
- 3.61 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇交通
・京急本線「上大岡」駅 徒歩1分
◆オーナーチェンジ物件◆(※2025年5月26日現在)
◇現況:賃貸中
◇月額賃料等:月額150000円
◇年額賃料等:年額1800000円
◇表面利回り:3.61%
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◇表面利回り:3.61%
◇周辺施設
・セブンイレブン横浜上大岡駅前店まで約40m 徒歩1分
・京急ストアもとまちユニオン上大岡店まで約80m 徒歩1分
・横浜東邦病院まで約520m 徒歩7分
・上大岡糖尿病・代謝内科クリニックまで約30m 徒歩1分
・横浜市立桜岡小学校まで約560m 徒歩7分
・上大岡東1丁目公園まで約250m 徒歩4分
・ローソン横浜大岡5丁目店まで約310m 徒歩4分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
横浜市港南区上大岡西1丁目に位置する本物件は、最寄り駅の京急線「上大岡」駅まで徒歩1分の立地です。
マンション1階部分にはコンビニがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。
また徒歩10分圏内にスーパー・公園・病院・小学校等が揃っており、周辺施設が充実しております。
オートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ロッカー等、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。
専有面積54.99u、間取りは2LDK+ルーフバルコニーとなっており、
各居室の収納に加え、約1.4帖の納戸が備付られており、荷物を収納しお部屋をすっきりと保ちやすくなっております。
リビングダイニングは東側バルコニーと面し、陽光が差し込む心地よい空間です。
キッチンは開放感あふれるカウンターキッチン、料理をしながら家族との会話も楽しめる、
機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
当エリアに詳しくない方でも、周辺環境から丁寧にご案内させていただきますので、ご安心ください。
ご予約はフリーコール:0120-263-814
担当:加藤までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当:加藤よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン横浜上大岡駅前店 徒歩1分(約40m)
・京急ストアもとまちユニオン上大岡店 徒歩1分(約80m)
・横浜東邦病院 徒歩7分(約520m)
・横浜市立桜岡小学校 徒歩7分(約560m)
・上大岡東1丁目公園 徒歩4分(約250m)
物件詳細
物件名 | ネオマイム上大岡ステーションアベニュー |
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物件番号 | 15603008 |
所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目 |
価格 |
4,980万円
|
交通 | 京急本線「上大岡」駅徒歩1 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 54.99m2(壁芯) |
所在階 構造 |
8階部分/地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2003年08月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.97m2/ルーフバルコニー面積23.50m2 |
採光方向 | 北/角部屋 |
総戸数 | 59 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 和興通商 |
施工会社 | (株)松尾工務店 |
管理費(月額) | 9,700円 |
修繕積立金(月額) | 8,250円 |
その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額700円/町会費:月額170円/駐輪場使用料:月額500円/管理費等振込手数料:154円/バイク置場使用料:1,500円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月09日です。