◇オーナーチェンジ物件◇横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅まで徒歩5分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.42 %
- 想定利回り
- 4.42 %
- 年間想定賃料等
- 92万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇物件概要
・専有面積：20.91㎡
・バルコニー面積：4.03㎡
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
・間取り：１Ｋ
・現況：賃貸中
◇周辺環境
・まいばすけっと新横浜東店まで徒歩4分 約320m
・デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店まで徒歩1分 約30m
・ファミリーマート新横浜三丁目店まで徒歩2分 約110m
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■月額賃料 77000円
■年間賃料 924000円
■表面利回り 4.42％（2026年2月9日現在）
担当からのひとこと
ここの度は「グリフィン新横浜・アリーナ前」の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄新横浜線・東急新横浜線・新横浜」駅まで徒歩5分の好立地です。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・まいばすけっと新横浜駅東店 徒歩4分（約320m）
・デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店 徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート新横浜三丁目店 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | グリフィン新横浜・アリーナ前 |
|---|---|
| 物件番号 | 15603067 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目 |
| 価格 |
2,090万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「新横浜」駅徒歩5 分 相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩5 分 東急新横浜線「新横浜」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.03m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ASIAN STAR |
| 新築時売主 | 陽光都市開発 |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,317円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,138円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
