◇オーナーチェンジ物件 ◇2路線利用可能で、通勤通学に便利な立地です！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.63 %
- 想定利回り
- 3.63 %
- 年間想定賃料等
- 90万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
自走式駐車場
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自走式駐車場
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- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
▽鉄筋コンクリート造11階建7階部分
▽専有面積：21.61㎡
【オーナーチェンジ物件（2026年2月19日現在）】
現況賃貸中(マスターリース契約中)
想定利回り：3.63％
月額想定賃料：75500円
年間想定賃料：906000円※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は【スパシエオーブ横浜】をご覧いただきありがとうございます。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、下記までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡心よりお持ちしております。
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鶴見営業センター《フリーコール 0120-263-814》
他、情報はホームページにアクセス、担当者までお問い合わせください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | スパシエオーブ横浜 |
|---|---|
| 物件番号 | 15603075 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩10 分 京急本線「京急新子安」駅徒歩10 分 京急本線「生麦」駅徒歩10 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.61m2 |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.83m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 Life & Style |
| 新築時売主 | 株式会社Ｌｉｆｅ＆Ｓｔｙｌｅ |
| 管理費(月額) | 5,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
