◇投資用物件◇鉄骨造4階建アパート◇土地面積99.07㎡（29.96坪）
建物面積149.76m2(約45.30坪)・土地面積99.07m2(約29.96坪)・1988年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.05 %
- 想定利回り
- 7.05 %
- 年間想定賃料等
- 480万 円
- 月額賃料等
- 40万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通情報
・京急本線「花月総持寺」駅まで徒歩4分
・ＪＲ京浜東北・根岸線、ＪＲ鶴見線「鶴見」駅まで徒歩15分
◇物件情報
・土地面積:99.07㎡（29.96坪）
・建物面積:149.76㎡（45.30坪）
・昭和63年3月築
・総戸数:8戸
・現況：全8室中1室空室（2025年5月8日現在）
・満室月額賃料等：月額400000円
・満室年額賃料等：年額4800000円
・想定利回り：7.05％
・構造:鉄骨造4階建
・用途地域:第一種住居地域
◇周辺環境
・ファミリーマート花月総持寺駅前店まで約270ｍ、徒歩4分
・マルエツ花月園店まで約530ｍ、徒歩7分
・石井医院まで約550ｍ、徒歩7分
・鶴見花月園公園まで約590ｍ、徒歩8分
担当からのひとこと
ご覧頂きありがとうございます。
「横浜市鶴見区岸谷4丁目アパート」をご紹介させて頂きます。
京急本線「花月総持寺」駅徒歩4分、JR京浜東北・根岸線、JR鶴見線「鶴見」駅徒歩15分の立地です。
本物件に関するご質問等は営業担当「菊地」までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは【0120－263－814】になります。
周辺環境
・ファミリーマート花月総持寺駅前店 徒歩4分（約270m）
・マルエツ花月園店 徒歩7分（約530m）
・石井医院 徒歩7分（約550m）
・鶴見花月園公園 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区岸谷４丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15604001 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷４丁目 |
| 価格 |
6,800万円
|
| 交通 | 京急本線「花月総持寺」駅徒歩4 分 京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩15 分 鶴見線「鶴見」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 149.76m2(約45.30坪) |
| 土地面積 | 99.07m2(約29.96坪) |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西9m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
