■オーナーチェンジ物件！■小田急相模原駅徒歩圏内！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.00 %
- 想定利回り
- 7.00 %
- 年間想定賃料等
- 352万8,000 円
- 月額賃料等
- 29万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
・小田急電鉄小田原線「小田急相模原駅」駅徒歩９分
・土地面積 181.67㎡
・建物面積 180.54㎡
・総戸数：12戸（間取り：1K×12戸）
・築年月：1987年8月築
・用途地域：第一種中高層住居専用地域 建蔽率：60％ 容積率：160％
◇オーナーチェンジ（全部賃貸中）（2025年6月9日現在）
満室想定利回り：7.00％
月額想定賃料（共益費等含む）29万4000円
年間想定収入 352万8000円
≪周辺施設≫
・ファミリーマート相模が丘五丁目店まで約220ｍ （徒歩3分）
・イトーヨーカドー相模原店まで約850ｍ （徒歩11分）
・なかよしひろばまで約350ｍ （徒歩5分）
・ラクアル・オダサガまで約690ｍ （徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は「座間市相模が丘３丁目１棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
小田急電鉄小田原線「小田急相模原駅」徒歩９分の交通アクセスです。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-263-814（携帯電話からも通話可能）】
鶴見営業センター 担当：吉野までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート相模が丘五丁目店 徒歩3分（約220m）
・イトーヨーカドー相模原店 徒歩11分（約850m）
・鴇田医院 徒歩7分（約500m）
・なかよしひろば 徒歩5分（約350m）
・ラクアル・オダサガ 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 座間市相模が丘３丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15604003 |
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘３丁目 |
| 価格 |
5,040万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 180.54m2(約54.61坪) |
| 土地面積 | 181.67m2(約54.95坪)※公簿／他に私道負担：122.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
