◇投資用物件◇木造２階建アパート◇利回り7.09％
建物面積165.62m2(約50.10坪)・土地面積201.60m2(約60.98坪)※実測・1999年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.09 %
- 想定利回り
- 7.09 %
- 年間想定賃料等
- 396万 円
- 月額賃料等
- 33万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通情報
・ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」バス乗車１９分、バス停「末吉」まで徒歩２分
◇物件情報
・土地面積:201.60㎡（約60.9坪）※実測
・建物面積:165.62㎡（約50.1坪）
・平成11年11月築
・総戸数:4戸
・現況：全4室満室稼働中（2025年6月30日現在）
・満室月額賃料等：月額330000円
・満室年額賃料等：年額3960000円
・想定利回り：7.09％
・構造:木造2階建
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「横浜市鶴見区梶山１丁目アパート」をご紹介させて頂きます。
オーナーチェンジの本物件は、2025年6月30日現在、全4部屋満室稼働中です。
本物件に関するご質問等は営業担当「加藤」までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは【0120－263－814】になります。
周辺環境
・ローソン鶴見上末吉五丁目店 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート鶴見環状二号店 徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと上末吉５丁目店 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区梶山１丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15604005 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区梶山１丁目 |
| 価格 |
5,580万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス19 分「末吉」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 165.62m2(約50.10坪) |
| 土地面積 | 201.60m2(約60.98坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小41.30m2～最大41.30m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.6m(公道)接面17.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／準住居地域 |
| 地域・地区 | その他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：10,000円～15,000円／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月20日です。
