◇投資用物件◇木造3階建アパート◇土地面積69.88㎡（21.13坪）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.52 %
- 想定利回り
- 5.52 %
- 年間想定賃料等
- 325万8,000 円
- 月額賃料等
- 27万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
◇交通情報
・京浜急行本線「鶴見市場駅」徒歩2分
◇物件情報
・土地面積:69.88㎡（21.13坪）
・建物面積:70.80㎡（21.41坪）
・2019年4月築
・総戸数:6戸
・構造:木造3階建
◇オーナーチェンジ（6世帯中5世帯賃貸中）（2025年11月1日現在）
満室想定利回り：5.52％
月額想定賃料（共益費等含む）27万1500円
年間想定収入 325万8000円①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
◇周辺環境
・まいばすけっと鶴見市場店まで約150ｍ徒歩2分
・セブンイレブン鶴見市場東中店まで約180ｍ徒歩3分
・ツルハドラック鶴見市場店まで約150ｍ徒歩2分
・村上医院まで約250ｍ徒歩4分
・鶴見市場郵便局まで約390ｍ徒歩5分
・市場旧東海道公園まで約380ｍ徒歩5分
・市場小学校まで約660ｍ徒歩9分
担当からのひとこと
この度は「横浜市鶴見区市場東中町 １棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
京浜急行本線「鶴見市場駅」徒歩2分の交通アクセスです。
周辺には徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、公園、医療施設が揃っており暮らしやすい環境です。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-263-814（携帯電話からも通話可能）】
鶴見営業センター 担当：菊地までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと鶴見市場店 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン鶴見市場東中店 徒歩3分（約180m）
・市場小学校 徒歩9分（約660m）
・村上医院 徒歩4分（約250m）
・市場旧東海道公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区市場東中町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15604007 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区市場東中町 |
| 価格 |
5,900万円
|
| 交通 | 京急本線「鶴見市場」駅徒歩2 分 |
| 建物面積 | 70.80m2(約21.41坪) |
| 土地面積 | 69.88m2(約21.13坪)※公簿／他に私道負担：5.20m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年04月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
