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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.60 %
年間想定賃料等
206万4,000
月額賃料等
17万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,480万円

横浜市鶴見区上の宮1丁目一棟アパート

アパート

アパート

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4,480万円

横浜市鶴見区上の宮1丁目一棟アパート

想定利回り
4.60 %

◇投資用物件◇軽量鉄骨造2階建アパート◇土地面積74.57u

神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目

建物面積72.42m2(約21.90坪)・土地面積74.57m2(約22.55坪)※公簿・2014年09月築

◇投資用物件◇軽量鉄骨造2階建アパート◇土地面積74.57u

神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目

建物面積72.42m2(約21.90坪)・土地面積74.57m2(約22.55坪)※公簿・2014年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.60 %
想定利回り
4.60 %
年間想定賃料等
206万4,000
月額賃料等
17万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路公道

    セールスポイント

    横浜市鶴見区上の宮1丁目一棟アパート

    ◇交通
    ・JR横浜線「菊名」駅 徒歩10分



    ◇土地面積74.57u(公簿面積)

    ◇建物面積72.42u


    ◇築年月:平成26年9月

    ◇構造:軽量鉄骨造2階建


    ◆オーナーチェンジ物件◆(※2025年8月28日現在)

    ◇月額賃料等:月額172000円 

    ◇年額賃料等:年額2064000円

    ◇表面利回り:4.60%


    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


    ◇周辺環境
    ・セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店まで約400m(徒歩5分)
    ・菊名記念病院まで約590m(徒歩8分)
    ・菊名小学校まで約510m(徒歩7分)
    ・菊名町公園まで約510m(徒歩7分)

    担当からのひとこと

    この度は「横浜市鶴見区上の宮1丁目 1棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。

    第一種低層住居専用地域に位置し、閑静な住宅街です。
    JR横浜線「菊名駅」まで徒歩10分。


    周辺には徒歩10分以内にコンビニ、小学校、公園、総合病院等の生活利便施設が揃っております。

    本物件に関しましてご質問等ございましたら、お気軽にお申し付けください。
    お客様のご要望に合わせて、ご希望条件に合いそうな周辺物件(マンション、戸建問わず)もご紹介させて
    いただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
    周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧にご説明しますので、初めての場合もお気軽にお問い合わせください。

    その他にも物件の詳細・ご相談につきましては、【担当:土谷】までお気軽にお問い合わせください。

    まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にもご提供できると思います。

    不動産の購入は人生のうちで最も大きなお買い物です。まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
    物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをお勧め致しますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。

    <当地域で売却をご検討中の皆様へ>
    当地域は、鶴見営業センターの重点営業地域です。
    売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
    査定希望やご相談は、地域担当の土谷が承ります。
    もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
    @フリーコール
     0120−263−814
    A無料相談FAX
     045−584−1510
    いずれのお問い合わせもお気軽に土谷をご指名ください。

    皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

    ・セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店 徒歩5分(約400m)
    ・菊名町公園 徒歩7分(約510m)
    ・菊名小学校 徒歩7分(約510m)
    ・菊名記念病院 徒歩8分(約590m)

    物件詳細

    物件名 横浜市鶴見区上の宮1丁目一棟アパート
    物件番号 15604009
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目
    価格
    4,480万円
    交通 東急東横線菊名」駅徒歩10 分
    建物面積 72.42m2(約21.90坪)
    土地面積 74.57m2(約22.55坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 2014年09月
    地目
    地勢
    宅地
    総住戸数 2 戸
    各住戸の専有面積 最小36.21m2〜最大36.21m2
    接道状況 一方道路・北東4m(公道)接面7.9m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 第東日本-14-01-0633

    この情報は2025年08月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月14日です。