◇投資用物件◇土地面積165.30㎡（50.00坪）
建物面積99.14m2(約29.98坪)・土地面積165.30m2(約50.00坪)※公簿・1989年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.38 %
- 想定利回り
- 10.38 %
- 年間想定賃料等
- 247万2,000 円
- 月額賃料等
- 20万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇交通情報
・東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅までバス乗車12分 バス停「かくぜん」徒歩2分
◇物件情報
・土地面積:165.30㎡（50.00坪）
・建物面積:99.14㎡（29.98坪）
・平成1年3月築
・総戸数:6戸
・現況：全6室中1室空室（2026年2月12日現在）
・満室月額賃料等：月額206，000円
・満室年額賃料等：年額2，472，000円
・想定利回り：10.38％
・構造:木造2階建
◇周辺施設
・サミットストア 下倉田店まで約440ｍ 徒歩6分
・ローソン 明治学院大学南門前店まで約550ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「横浜市戸塚区下倉田町アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-263-814（携帯電話からも通話可能）】
鶴見営業センター 担当：小宮までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・サミットストア下倉田店 徒歩6分（約440m）
・ローソン明治学院大学南門前店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市戸塚区下倉田町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15604014 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「戸塚」駅バス12 分「かくぜん」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 99.14m2(約29.98坪) |
| 土地面積 | 165.30m2(約50.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小16.00m2～最大16.00m2 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月26日です。
