富士見市の自然豊かな公園が近くにある、生活の利便性が備わった１棟マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.40 %
- 想定利回り
- 8.40 %
- 年間想定賃料等
- 924万6,000 円
- 月額賃料等
- 77万500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
≪物件概要≫
■鉄筋コンクリート造
■地上４階
■平成１年１月築（1989年）
■建物面積：473.22㎡(143.14坪）
■土地面積：274.61㎡(83.06坪）
■総戸数：１０戸
■前面道路幅員：約６．０ｍ
■駐輪場
■ 満室想定賃料月額770500円（駐車場賃料含む）
■ 満室稼働中（2025年7月13日現在）
周辺環境
セブンイレブン富士見東みずほ台３丁目店 徒歩３分（約200ｍ）
スギ薬局東みずほ台店 徒歩５分（約370ｍ）
ドラッグセイムス東みずほ台店 徒歩２分（約160ｍ）
おぎそハートクリニック 徒歩４分（約300ｍ）
富士見市立みずほ台中央小学校 徒歩８分（約570ｍ）
富士見市立本郷中学校 徒歩１７分（約1330ｍ）
担当からのひとこと
埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１棟収益マンションのご紹介です。
本物件は土地面積83.06坪、建物面積143.14坪、
構造は鉄筋コンクリート造の4階建、総戸数10戸からなる１棟収益マンションです。
2025年7月13日現在、10戸全室稼働中のため収益性のある物件かと思います。
現地ご案内等も承っておりますので、お気軽に担当までお問合せください。
周辺環境
・みずほ台中央公園 徒歩2分（約140m）
・ビッグ・エー富士見東みずほ台店 徒歩4分（約290m）
・アコレ東みずほ台１丁目店 徒歩5分（約360m）
・コープみらいコープみずほ台店 徒歩5分（約400m）
・富士見市立みずほ台中央小学校 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 富士見市東みずほ台２丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15614004 |
| 所在地 |
埼玉県富士見市東みずほ台２丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 東武東上線「みずほ台」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 473.22m2(約143.14坪) |
| 土地面積 | 274.61m2(約83.06坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月08日です。
