東武東上線「上福岡」駅徒歩16分 RC造4階建1棟マンション
建物面積529.20m2(約160.08坪)・土地面積284.00m2(約85.91坪)※公簿・1988年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.06 %
- 想定利回り
- 8.06 %
- 年間想定賃料等
- 1,370万8,800 円
- 月額賃料等
- 114万2,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇土地面積：284.00㎡ 85.91坪 整形地
〇建物面積：529.20㎡ 160.08坪
〇RC造4階建
〇32世帯 満室想定賃料：13708800円（年額）
〇利回り8．06％
〇北西側約8.0ｍ公道に面する立地
LIFE INFOMATION
コモディイイダ上福岡店 約210ｍ 徒歩3分
ヤオコー川越藤間店 約640ｍ徒歩8分
清水町公園 約360ｍ 徒歩5分
ローソン川越清水町店 約400ｍ 徒歩5分
ドラッグセイムス諏訪町店 約280ｍ 徒歩4分
きりむら内科医院 約260ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
「川越市稲荷町一棟マンション」のページをご覧いただきありがとうございます。
東武東上線「上福岡」駅徒歩16分の立地に存するRC造4階建のマンションです。
北西側約8.0ｍの公道に約12.0ｍ面する土地面積284.00㎡85.91坪の整形地です。
ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・コモディイイダ上福岡店 徒歩3分（約210m）
・ローソン川越清水町店 徒歩5分（約400m）
・清水町公園 徒歩5分（約360m）
・ドラッグセイムス諏訪町店 徒歩4分（約280m）
・ヤオコー川越藤間店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 川越市稲荷町一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15614008 |
| 所在地 |
埼玉県川越市稲荷町 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 東武東上線「上福岡」駅徒歩16 分 東武東上線「新河岸」駅徒歩21 分 |
| 建物面積 | 529.20m2(約160.08坪) |
| 土地面積 | 284.00m2(約85.91坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 32 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2027年01月上旬 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月23日です。
