☆彡 令和4年新築 一棟ビル ☆彡 投資用でも事業用でもご利用可能です！！
建物面積127.84m2(約38.67坪)・土地面積43.96m2(約13.29坪)※公簿・2022年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 600万 円
- 月額賃料等
- 50万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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前面道路公道
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- 築５年以内
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩4分 の立地に佇んででいます。
■鉄筋コンクリート4階建 屋上も利用可能です。
■現在、飲食店を営んでいるため、厨房機器等の設備の譲渡もご相談可能です。
■事務所、店舗、投資用物件、様々な用途でのご利用可能です。
■引渡し時期もご相談可能です。
担当からのひとこと
令和4年新築の鉄筋コンクリート造4階建て一棟ビルです。
現在、飲食店としてオーナー様がご利用ですが、店舗、事務所、投資用としても
ご利用可能です。室内の内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ヶ谷区岩間町２丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15634002 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町２丁目 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩4 分 相鉄本線「天王町」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 127.84m2(約38.67坪) |
| 土地面積 | 43.96m2(約13.29坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南東17.9m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月21日です。
