茅ヶ崎市南湖２丁目一棟アパート

アパート

2,680万円

オーナーチェンジ物件　☆満室稼働中☆

神奈川県茅ヶ崎市南湖２丁目

建物面積89.42m²(約27.04坪)・土地面積95.13m²(約28.77坪)※公簿／セットバック:2.50m²含む・1990年04月築

オーナーチェンジ物件　☆満室稼働中☆

神奈川県茅ヶ崎市南湖２丁目

建物面積89.42m²(約27.04坪)・土地面積95.13m²(約28.77坪)※公簿／セットバック:2.50m²含む・1990年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆茅ヶ崎駅まで徒歩21分
◆オーナーチェンジ
◆4戸中4戸賃貸中（2025年9月9日現在・満室稼働中）
　＜建物概要＞

　・軽量鉄骨造2階建
　・平成2年4月築
　・建物面積　89.42㎡

BRANCH茅ヶ崎1まで約680ｍ（徒歩9分）

この度は『茅ヶ崎市南湖2丁目一棟アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、想定利回り6.98％・現在満室稼働中です！
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件名	茅ヶ崎市南湖２丁目一棟アパート
物件番号	15634004
所在地	神奈川県茅ヶ崎市南湖２丁目
価格	2,680万円
交通	東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩21 分
建物面積	89.42m²(約27.04坪)
土地面積	95.13m²(約28.77坪)※公簿／セットバック:2.50m²含む
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1990年04月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	4 戸
各住戸の専有面積	最小19.80m²～最大24.91m²
接道状況	一方道路・西3.4m(公道)接面8m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第１種高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り：（１ＤＫ×２）＋（１Ｋ×２）・準防火地域内の耐火建築物または準耐火建築物の場合、建ぺい率は１０％緩和されます。