☆栢山駅まで徒歩５分 ☆鉄骨造３階建・２０１４年４月築 ☆オーナーチェンジ
建物面積508.98m2(約153.96坪)・土地面積538.66m2(約162.94坪)※公簿・2014年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.01 %
- 想定利回り
- 6.01 %
- 年間想定賃料等
- 721万6,368 円
- 月額賃料等
- 60万1,364 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
≪立地≫
◆栢山駅まで徒歩5分のため通勤通学の利便性良好
・徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアあり
≪建物≫
◆鉄骨造3階建
・2014年4月築
◆建物面積 508.52㎡
☆オーナーチェンジ
満室想定賃料 年額７，２１６，３６８円
満室想定利回り ６．０１％
現況：居宅部分６室中５室賃貸中（１室は売主様使用中）・駐車場６台中３台賃貸中（令和８年３月２２日時点）
～LIFE INFORMATION～
セブンイレブン小田原栢山駅前店・・・約410ｍ
Pantry 栢山店・・・約550ｍ
ウエルシア小田原栢山店・・・約700ｍ
菱木医院・・・約340ｍ
担当からのひとこと
この度は『小田原市曽比一棟売りマンション』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件（栢山駅徒歩5分）
白い外壁ですっきりとした外観の建物です。周囲に高い建物など無く、陽当り良好！
ぜひ一度、現地をご覧ください。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・Ｐａｎｔｒｙ栢山店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 小田原市曽比一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15634010 |
| 所在地 |
神奈川県小田原市曽比 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「栢山」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 508.98m2(約153.96坪) |
| 土地面積 | 538.66m2(約162.94坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2014年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小49.27m2～最大57.36m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月05日です。
