◆京成押上線「八広」駅まで徒歩３分 ◆２０２４年１０月築の一戸建です。
建物面積102.67m2(約31.05坪)・土地面積53.87m2(約16.29坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：0.01m2あり・2024年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
築５年以内 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
納戸 -
築５年以内 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有
-
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜準工業地域
セールスポイント
～物件概要～
◆土地面積５３．８７㎡（１６．２９坪）
◆建物面積１０２．６７㎡（３１．０５坪）
◆木造３階建
◆間取り３ＳＬＤＫ
◆車庫あり（車種による）
◆西側私道 幅員約４．０ｍ 南側私道 幅員約４．０ｍ
◆準工業地域
◆建ぺい率９０％
◆容積率２００％
現在、旅館業の許可を取り、宿泊施設として利用しております。
以下、売上実績になります。
宿泊施設運営：１，５０７，２８０円（２０２５年３月分） １，３７６，０６３円（２０２５年４月分）
担当からのひとこと
本物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、京成押上線「八広」駅 徒歩３分、土地面積５３.８７㎡（１６．２９坪）、１０２．６７㎡（３１．０５坪）
木造３階建ての物件です。近隣にはコンビニやスーパー等あり住環境良好です。
物件詳細につきましては、お気軽に担当：佐古までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・ファミリーマート八広駅前店 徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと八広６丁目店 徒歩8分（約620m）
・吾嬬第二中学校 徒歩11分（約860m）
・八広公園 徒歩7分（約510m）
・墨田区立八広小学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区八広６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15662009 |
| 所在地 |
東京都墨田区八広６丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 京成押上線「八広」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 102.67m2(約31.05坪) |
| 土地面積 | 53.87m2(約16.29坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：0.01m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・西4m(私道)接面7.5m／南4m(私道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% ※前面道路幅員による制限値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
