◆2013年築の鉄骨造陸屋根4階建の戸建 ◆利回り３．２４％
建物面積78.72m2(約23.81坪)・土地面積23.49m2(約7.10坪)※公簿・2013年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.24 %
- 想定利回り
- 3.24 %
- 年間想定賃料等
- 422万4,000 円
- 月額賃料等
- 35万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 主寝室8畳以上
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
・延床面積：７８．７２㎡
・土地面積：２３．４９㎡（７．１０坪）
・構造：鉄骨造陸屋根４階建
・築年月：２０１３年４月築
・商業地域
・建ぺい率：９０％
・容積率：４００％
・防火地域
・道路情報：公道 幅員約１６．７ｍ
【周辺環境】
・セブンイレブン墨田押上２丁目店まで約２０ｍ 徒歩１分
・向島四郵便局まで約１１０ｍ 徒歩２分
・墨田区立墨田中学校まで約１８０ｍ 徒歩３分
・墨田区立中之郷児童遊園まで約２４０ｍ 徒歩３分
・まいばすけっと押上駅前店まで約３８０ｍ 徒歩５分
担当からのひとこと
本物件の詳細は、住友不動産ステップ錦糸町営業センター「岡村（おかむら）」までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・セブンイレブン墨田押上２丁目店 徒歩1分（約20m）
・向島四郵便局 徒歩2分（約110m）
・墨田区立墨田中学校 徒歩3分（約180m）
・墨田区立中之郷児童遊園 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと押上駅前店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区押上２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15662023 |
| 所在地 |
東京都墨田区押上２丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩5 分 都営浅草線「押上」駅徒歩5 分 京成押上線「押上」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 78.72m2(約23.81坪) |
| 土地面積 | 23.49m2(約7.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2013年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西16.7m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年07月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月10日です。
