◆１０階建９階部分 ◆表面利回り５．００％（２０２５年５月３１日現在）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪交通アクセス≫
・総武・中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩９分
≪物件概要≫
■昭和５９年８月築
■専有面積２８.１７㎡
■地上１０階建９階部分
■バルコニー面積２.９８㎡
■エレベーター有
≪周辺環境≫
・ファミリーマート江東橋二丁目店まで約２２０ｍ(徒歩３分)
・大横川親水公園まで約６０ｍ(徒歩１分)
・錦糸町マルイまで約４６０ｍ(徒歩６分)
・あそか病院まで約６３０ｍ(徒歩８分)
◆賃貸状況
・現在賃貸中（令和７年５月３１日現在）
・月額賃料収入：７５．０００円
・年額賃料収入：９００．０００円
・現況利回り ：５．００％／年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100(％)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。）
担当からのひとこと
この度は「ライオンズマンション錦糸町第５」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩９分の立地にあり、
昭和５９年８月築、専有面積２８.１７㎡のマンションです。
本マンションについてのご質問や資料請求等に関しましては
担当の野口までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-432-882
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション錦糸町第５ |
|---|---|
| 物件番号 | 15663008 |
| 所在地 |
東京都墨田区江東橋１丁目 |
| 価格 |
1,800万円
|
| 交通 | 総武線「錦糸町」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 28.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.98m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月16日です。
