■オーナーチェンジ物件 ２路線利用可能
専有面積20.62m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2006年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中
月額賃料：７００００円
年間賃料：８４００００円
現況利回り：約４．００％（２０２５年１０月９日現在）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。【お部屋の特徴】
▼専有面積：２０．６２㎡
▼１Ｋ
▼西向き
【アクセス】
▼総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩１０分
▼東京地下鉄半蔵門線「錦糸町」駅徒歩１０分
担当からのひとこと
この度は『ヴェローナ錦糸町Ⅱルッソ』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件になります。
現地や周辺環境のご案内・資料請求随時承ります。
物件に関するご質問・ご不明点ございましたら
フリーコール0120-432-882（携帯電話からも通話可能）
錦糸町営業センターまでお気軽にご連絡ください！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ヴェローナ錦糸町Ⅱルッソ |
|---|---|
| 物件番号 | 15663047 |
| 所在地 |
東京都墨田区石原４丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 総武線「錦糸町」駅徒歩10 分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.70m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | エフアールエム |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理費(月額) | 6,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月24日です。
