■総武線総武線「両国」駅徒歩４分 ■都営大江戸線「両国」駅徒歩９分
専有面積25.11m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2008年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.98 %
- 想定利回り
- 3.98 %
- 年間想定賃料等
- 105万6,240 円
- 月額賃料等
- 8万8,020 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■お部屋の特徴
・２００８年２月築
・間取：１Ｋ
・専有面積：２５.１１㎡
・オートロック付き
・賃貸中
■オーナーチェンジ物件（令和７年１２月２５日現在）
月額賃料：８８，０２０円
年間賃料：１，０５６，２４０円
現況利回り：３．９８％（表面利回り）■周辺環境
・まいばすけっと両国国技館通り店まで約１２５ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン墨田両国２丁目店まで約１８５ｍ（徒歩３分）
・ドラッグセイムス墨田両国店まで約１８５ｍ（徒歩３分）
・墨田両国三郵便局まで約４４０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
この度は「エテルノ両国リバーサイド」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩４分・大江戸線「両国」駅 徒歩９分 に位置しています。
周辺にはコンビニ・スーパー等あり、住環境良好です。
（※周辺環境参照）
ご質問等ございましたら、営業担当「染谷」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・まいばすけっと両国国技館通り店 徒歩2分（約125m）
・セブンイレブン墨田両国２丁目店 徒歩3分（約185m）
・ドラッグセイムス墨田両国店 徒歩3分（約185m）
・墨田両国三郵便局 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | エテルノ両国リバーサイド |
|---|---|
| 物件番号 | 15663076 |
| 所在地 |
東京都墨田区両国１丁目 |
| 価格 |
2,650万円
|
| 交通 | 総武線「両国」駅徒歩4 分 都営大江戸線「両国」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ナイスコミュニティー |
| 管理費(月額) | 12,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
