◆２０２０年２月築！◆表面利回り３.６７％（２０２６年３月２日現在）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.67 %
- 想定利回り
- 3.67 %
- 年間想定賃料等
- 116万7,576 円
- 月額賃料等
- 9万7,298 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆物件情報
・２０２０年２月築
・オートロック
・１０階建の５階部分
・専有面積：２５．５６㎡
・間取り１K
・総戸数５４戸
◆交通アクセス
・ＪＲ総武線「亀戸」駅 徒歩５分
・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩５分
◆周辺環境
・ファミリーマート江東亀戸２丁目店まで約１３０m 徒歩２分
・アトレ亀戸店まで約３９０m 徒歩５分
・文泉公園まで約１８０m 徒歩３分◆賃貸状況
・現在賃貸中（令和８年３月２日現在）
・月額賃料収入９７，２９８円
・年額賃料収入１，１６７，５７６円
・現況利回り３．６７％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100(％)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。）
担当からのひとこと
この度は『クレヴィスタ亀戸Ⅳ』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件になります。
２沿線利用可能で、周辺環境も良好な立地となっております。
現地や周辺環境のご案内・資料請求随時承ります。
物件に関するご質問・ご不明点ございましたら
フリーコール０１２０-４３２-８８２（携帯電話からも通話可能）
担当：伊藤・今泉までお気軽にご連絡ください！
周辺環境
・ファミリーマート江東亀戸２丁目店 徒歩2分（約130m）
・江東区立第一亀戸小学校 徒歩2分（約120m）
・文泉公園 徒歩3分（約180m）
・アトレ亀戸 徒歩5分（約390m）
・江東区立第三亀戸中学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | クレヴィスタ亀戸Ⅳ |
|---|---|
| 物件番号 | 15663104 |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸２丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 総武線「亀戸」駅徒歩5 分 東武亀戸線「亀戸」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.54m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 インヴァランス |
| 新築時売主 | インヴァランス |
| 施工会社 | カシワバラ・コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
