◆専有面積４５.２１㎡ ◆ＪＲ総武線「亀戸」駅まで徒歩４分
専有面積45.21m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1996年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 139万2,000 円
- 月額賃料等
- 11万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内
-
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
・ＪＲ総武線「亀戸」駅 徒歩４分
・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩４分
≪物件概要≫
・築年月：１９９６年１１月築
・専有面積：４５.２１㎡（１３.６７坪）
・間取り：１ＤＫ
・階層：１１階建４階部分
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建
◆賃貸状況
・現在賃貸中（令和８年３月２８日現在）
・月額賃料収入 １１６，０００円
・年額賃料収入 １，３９２，０００円
・現況利回り ５．００％／年
◆周辺環境
・ローソン亀戸２丁目店まで約１１０m 徒歩２分
・肉のハナマサ亀戸店まで約２８０m 徒歩４分
・マツモトキヨシ亀戸駅前店まで約２２０m 徒歩３分
担当からのひとこと
この度は『グランズ亀戸』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件になります。
２沿線利用可能で、周辺環境も良好な立地となっております。
現地や周辺環境のご案内・資料請求随時承ります。
物件に関するご質問・ご不明点ございましたら
フリーコール０１２０-４３２-８８２（携帯電話からも通話可能）
錦糸町営業センターまでお気軽にご連絡ください！
周辺環境
・ローソン亀戸２丁目店 徒歩2分（約110m）
・肉のハナマサ亀戸店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | グランズ亀戸 |
|---|---|
| 物件番号 | 15663113 |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸２丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 総武線「亀戸」駅徒歩4 分 東武亀戸線「亀戸」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 45.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.76m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 旭化成不動産コミュニティ |
| 新築時売主 | 多田建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理費(月額) | 12,192円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,808円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
