東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅徒歩６分の立地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.01 %
- 想定利回り
- 5.01 %
- 年間想定賃料等
- 952万2,000 円
- 月額賃料等
- 79万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩６分
・東京メトロ半蔵門線・京成押上線・都営浅草線「押上」駅 徒歩７分
【物件概要】
・土地面積：１０５．７５㎡（３１．９８坪）
・延べ床面積：３８０．４４㎡（１１５．０８坪）
・築年月：昭和４８年７月
・用途地域：準工業地域
・建ぺい率：７０％
・容積率：３００％
・防火地域
【オーナーチェンジ情報】
現在賃貸中（令和７年６月１２日現在）
月額賃料：７９３，５００円（非課税）
年間賃料：９，５２２，０００円（非課税）
現況利回り 約５．０１％（表面利回り）
賃貸状況：満室稼働中
１階駐車場４台、２階事務所、３階事務所、４階居住用３戸、５階居住用２戸
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現状または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※駐車場 車種による
担当からのひとこと
本ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
ご興味・ご関心がございましたらお気軽に担当：伊藤までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 墨田区向島３丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15664006 |
| 所在地 |
東京都墨田区向島３丁目 |
| 価格 |
1億9,000万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー」駅徒歩6 分 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩7 分 京成押上線「押上」駅徒歩7 分 都営浅草線「押上」駅7 分 |
| 建物面積 | 380.44m2(約115.08坪) |
| 土地面積 | 105.75m2(約31.98坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東8m(公道)接面8.9m／南東6.1m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月09日です。
