◆東武伊勢崎・大師線東向島「東向島」駅 徒歩５分！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.52 %
- 想定利回り
- 6.52 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域 
土地面積30坪以上
-
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
準工業地域 -
土地面積30坪以上
-
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【オーナーチェンジ情報】
≪現況：５部屋中２部屋賃貸中（２０２５年７月７日現在）≫
■満室想定 月額賃料：月額２００，０００円
■満室想定 利回り６．５２％
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現状または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。◆周辺環境
・ローソン八広一丁目店まで約３１０ｍ 徒歩４分
・グルメシティ東向島店まで約３２０m 徒歩４分
・墨田区立第三寺島小学校まで約１３０m 徒歩２分
・墨田区立寺島中学校まで約５１０m 徒歩７分
担当からのひとこと
この度は『墨田区東向島６丁目借地権付連棟式アパート』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、東武伊勢崎・大師線東向島「東向島」駅 徒歩５分に位置しており、物件周辺も居住するには非常に便利な立地
となっております。
現地や周辺環境のご案内・資料請求随時承ります。
物件に関するご質問・ご不明点ございましたら
フリーコール0120-432-882（携帯電話からも通話可能）
錦糸町営業センターまでお気軽にご連絡ください！
周辺環境
・ローソン八広一丁目店 徒歩4分（約310m）
・グルメシティ東向島駅前店 徒歩4分（約320m）
・墨田区立第三寺島小学校 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区東向島６丁目借地権付連棟式アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15664011 |
| 所在地 |
東京都墨田区東向島６丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 133.46m2(約40.37坪) |
| 土地面積 | 119.73m2(約36.21坪)／セットバック:15.87m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北1.5m(私道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額20,000円／借地期限:2044年12月（残存期間：19年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月21日です。
