• 新着
  • オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.69 %
年間想定賃料等
551万4,000
月額賃料等
45万9,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,230万円

さいたま市中央区桜丘2丁目アパート

アパート

アパート

  • 新着
  • オーナーチェンジ
8,230万円

さいたま市中央区桜丘2丁目アパート

想定利回り
6.69 %

【検査済証あり】JR埼京線「与野本町」駅徒歩16分、2009年築アパート

埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目

建物面積164.18m2(約49.66坪)・土地面積167.08m2(約50.54坪)・2009年03月築

【検査済証あり】JR埼京線「与野本町」駅徒歩16分、2009年築アパート

埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目

建物面積164.18m2(約49.66坪)・土地面積167.08m2(約50.54坪)・2009年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.69 %
想定利回り
6.69 %
年間想定賃料等
551万4,000
月額賃料等
45万9,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 準住居地域
    準住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 準住居地域
    準住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|準住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆築年月:2009年3月
    ◆土地面積:167.08u(50.54坪)
    ◆建物面積:164.18u
    ◆全戸ロフト付き(面積9.6u〜10.1u)

    ◆総戸数8戸
    ◆満室稼働中(2025年7月18日現在)
    ◆月額賃料459,500円

    担当からのひとこと

    この度は『さいたま市中央区桜丘2丁目アパート』のページをご覧いただきありがとうございます。

    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問や資金計画(ローンなど)ご質問等ございましたらお気軽にお問い
    合わせください。


    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    今ご所有されている収益物件からお買い替えを検討している
    お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
    ご自宅の無料査定、無料相談、弊社提携税理士による税務相談(無料)を
    随時承っております。他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽にお問い合わせください。


    ―不動産の購入を検討中のお客様へ−
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

    ・業務スーパー与野店 徒歩10分(約800m)
    ・ローソンさいたま八王子三丁目店 徒歩5分(約400m)
    ・与野公園 徒歩5分(約400m)
    ・イオンモール与野 徒歩13分(約1000m)

    物件詳細

    物件名 さいたま市中央区桜丘2丁目アパート
    物件番号 15664013
    所在地 埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目
    価格
    8,230万円
    交通 埼京線与野本町」駅徒歩16 分
    京浜東北・根岸線大宮」駅バス18 分「三ツ又」バス停徒歩6 分
    建物面積 164.18m2(約49.66坪)
    土地面積 167.08m2(約50.54坪)
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2009年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 8 戸
    各住戸の専有面積 最小20.32m2〜最大20.88m2
    接道状況 一方道路・南東4m(公道)接面8.2m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※前面道路幅員による容積率制限
    都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居地域
    地域・地区 準防火地域
    施工会社 株式会社シノケン
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:1K×8戸

    この情報は2025年07月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月02日です。