■総武中央緩行線「平井」駅まで徒歩１０分の一棟アパートです
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.90 %
- 想定利回り
- 5.90 %
- 年間想定賃料等
- 370万8,000 円
- 月額賃料等
- 30万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域
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南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
準工業地域
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域
セールスポイント
■交通アクセス
・総武中央緩行線「平井」駅 徒歩１０分
■物件の特徴
・一棟アパート（５部屋）
・地上２階、地下1階建
・土地面積：105.53㎡ 左記面積にセットバック面積8.34㎡含む
・建物面積：113.40㎡
・鉄骨・木造スレート葺
・1988年2月築
■周辺環境
・小松川小学校まで約240m（徒歩3分）
・逆井公園まで約190m（徒歩3分）
・ローソン江戸川平井4丁目店まで約370m（徒歩5分）
・ダイソー平井店まで約330ｍ（徒歩5分）
・オリンピック平井店まで約420ｍ（徒歩6分）■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中（令和７年８月１５日現在）
月額賃料：３０９，０００円（非課税）
年間賃料：３，７０８，０００円（非課税）
現況利回り 約５．９０％（表面利回り）
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現状または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件の質問やお問い合わせ等、佐古までお気軽にお申し付けください。皆様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・小松川小学校 徒歩3分（約240m）
・逆井公園 徒歩3分（約190m）
・ローソン江戸川平井４丁目店 徒歩5分（約370m）
・オリンピック平井店 徒歩6分（約420m）
・ダイソー平井店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区平井１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15664015 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井１丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 総武線「平井」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 113.40m2(約34.30坪) |
| 土地面積 | 105.53m2(約31.92坪)※公簿／セットバック:8.34m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東2.6m(私道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員による制限値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月31日です。
