◆利回り４．８６％（２０２５年１０月２３日現在）の一棟マンションです！
建物面積230.39m2(約69.69坪)・土地面積153.57m2(約46.45坪)※公簿／セットバック:4.82m2含む・2013年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.86 %
- 想定利回り
- 4.86 %
- 年間想定賃料等
- 705万8,400 円
- 月額賃料等
- 58万8,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・東京メトロ南北線「西ヶ原」駅まで徒歩５分
・京浜東北線「王子」駅まで徒歩７分
・京浜東北線「上中里」徒歩７分
■建物の特徴
・２０１３年３月築
・土地面積：１５３．５７㎡
・延床面積：２３０．３９㎡
・賃貸中
■オーナーチェンジ物件（２０２５年１０月２３日現在）
月額賃料：５８８，２００円（非課税）
年間賃料：７，０５８，４００円（非課税）
現況利回り：４．８６％（表面利回り）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「北区西ヶ原２丁目アパート」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、東京メトロ南北線「西ヶ原」駅まで徒歩５分、京浜東北線「王子」駅まで徒歩７分、京浜東北線「上中里」徒歩
７分に位置しています。
周辺にはコンビニ・スーパー等があり、住環境良好です。
ご質問等ございましたら、営業担当までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 北区西ヶ原２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15664025 |
| 所在地 |
東京都北区西ケ原２丁目 |
| 価格 |
1億4,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩5 分 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 230.39m2(約69.69坪) |
| 土地面積 | 153.57m2(約46.45坪)※公簿／セットバック:4.82m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小21.53m2～最大57.14m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
