■つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分 ■オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.73 %
- 想定利回り
- 1.73 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■Access
・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分
・東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩7分
・東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩7分
・都営浅草線「浅草」駅徒歩9分
・東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩8分
■Point
・土地面積：45.61㎡
・建物面積：33.88㎡
・前面道路：北側約8.0ｍ公道
・商業地域
・4路線利用可能
・1階：店舗＋1K ※2～3階部分は未登記です
【オーナーチェンジ物件】
・現況 1階店舗部分を賃貸中(2025年10月12日現在)
・年間賃料収入 2，400，000円
・表面利回り 1.73％
◇Life information◇
・西友浅草ROX食品館 約80ｍ徒歩1分
・ライフ浅草店 約420ｍ徒歩6分
・セブンイレブン 浅草国際通り店 約120ｍ徒歩2分
・ファミリーマート 浅草雷門通り店 約260ｍ徒歩4分
・マツモトキヨシ 浅草一丁目店 約80ｍ徒歩1分
・台東区立 西浅草川村公園 約380ｍ徒歩5分
・台東区立浅草小学校 約750ｍ徒歩10分
・浅草寺病院 約720ｍ徒歩9分
担当からのひとこと
この度は「台東区浅草１丁目借地権付建物」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は1階店舗部分店舗を賃貸中の木造戸建です。
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分、他4路線利用可能な立地です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・西友浅草ＲＯＸ食品館 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン浅草国際通り店 徒歩2分（約120m）
・台東区立西浅草川村公園 徒歩5分（約380m）
・台東区立浅草小学校 徒歩10分（約750m）
・浅草寺病院 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 台東区浅草１丁目借地権付建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 15682017 |
| 所在地 |
東京都台東区浅草１丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2 分 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩7 分 東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 33.88m2(約10.24坪) |
| 土地面積 | 45.61m2(約13.79坪) |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 1961年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北8m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 480% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額58,000円／借地期限:2026年02月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月30日です。
