■東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.17 %
- 想定利回り
- 3.17 %
- 年間想定賃料等
- 174万 円
- 月額賃料等
- 14万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5分
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩7分
・東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩10分
■Point
・鉄骨鉄筋コンクリート造14階建6階部分
・1998年6月築
・1LDK
・ルーフバルコニー
・トランクルーム
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（飼育細則有）
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2025年6月8日現在)
・年間賃料収入 1，740，000円
・表面利回り 3.17％
◇Life information◇
・まいばすけっと 千駄木２丁目店まで約240m 徒歩3分
・セブンイレブン 根津駅前店まで約300m 徒歩4分
・どらっぐぱぱす 根津店まで約90m 徒歩2分
・文京根津郵便局まで約210m 徒歩3分
・株式会社大滝 クリーニング根津店まで約40ｍ 徒歩1分
・八重垣第一児童遊園まで約220ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「根津シティタワー」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5分、3駅2路線利用可能な立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと千駄木２丁目店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン根津駅前店 徒歩4分（約300m）
・どらっぐぱぱす根津店 徒歩2分（約90m）
・文京根津郵便局 徒歩3分（約210m）
・八重垣第一児童遊園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 根津シティタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 15683028 |
| 所在地 |
東京都文京区根津２丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5 分 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩7 分 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 30.50m2 |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.49m2／ルーフバルコニー面積3.54m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 管理費(月額) | 14,844円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
