◎オーナーチェンジ物件 ◎２０１０年２月築 ペット飼育可（使用細則有り）
専有面積43.95m2 （壁芯)・所在階12階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2010年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.34 %
- 想定利回り
- 4.34 %
- 年間想定賃料等
- 172万8,000 円
- 月額賃料等
- 14万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【Access】
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩５分
・東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩１１分
・JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩１２分
【Point】
・間取り：１ＬＤＫ
・鉄筋コンクリート造１３階建１２階部分
・オートロックシステム
■現況：賃貸中（２０２５年６月１２日現在）
■賃料月額：１４４，０００円
■賃料年額：１，７２８，０００円
■表面利回り：４．３４％
【life information】
・セブンイレブン台東日本堤店まで約１７０ｍ 徒歩３分
・ワイズマート三ノ輪店まで約５５０ｍ 徒歩７分
・台東区立東盛公園まで約１５０ｍ 徒歩２分
・Baluko Laundry Place三ノ輪１丁目コインランドリーまで約３０ｍ 徒歩１分
担当からのひとこと
●この度は、「プレール・ドゥーク東京ＥＡＳＴⅤ」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地外観等を見て頂く事をお勧めしております。
●物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは0120-250-853です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレール・ドゥーク東京ＥＡＳＴⅤ |
|---|---|
| 物件番号 | 15683030 |
| 所在地 |
東京都台東区三ノ輪１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩11 分 常磐線「南千住」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 43.95m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.41m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 66 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社木下工務店 |
| 施工会社 | 斎藤工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
