■東武東上線「ときわ台」駅徒歩11分 ■オーナーチェンジ物件：利回り4.44％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.44 %
- 想定利回り
- 4.44 %
- 年間想定賃料等
- 88万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・東武東上線「ときわ台」駅徒歩11分
・東武東上線「中板橋」駅徒歩14分
・東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩17分
■Point
・2005年10月築
・1K
・6階建4階部分
・総戸数50戸
・24時セキュリティシステム
・カラーモニター付オートロックシステム
・不在時に便利な宅配ボックス
・コンパクトで機能充実なシステムキッチン
・遮音性の高いLL-45等級のフローリング
・BS・CSアンテナ設置
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2025年6月16日現在)
・年間賃料収入 880，000円
・表面利回り 4.44％
◇Life information◇
・コモディイイダ東新町店 約220ｍ徒歩3分
・ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 約410ｍ徒歩6分
・ローソンストア100 板橋東山町店 約410ｍ徒歩6分
・板橋東新町郵便局 約190ｍ徒歩3分
・東新児童遊園 約330ｍ徒歩5分
・板橋区立東山公園 約340ｍ徒歩5分
・ストレージ王 ときわ台トランクルーム 約60ｍ徒歩1分
担当からのひとこと
この度は「メインステージときわ台Ⅱ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東武東上線「ときわ台」駅徒歩11分の場所に位置しております。
また、環七通りに面しており、お車での移動に便利です。
現在、利回り4.44％で賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・コモディイイダ東新町店 徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート板橋東新町二丁目店 徒歩6分（約410m）
・ローソンストア１００板橋東山町店 徒歩6分（約410m）
・板橋東新町郵便局 徒歩3分（約190m）
・板橋区立東山公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | メインステージときわ台Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 15683031 |
| 所在地 |
東京都板橋区東山町 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩11 分 東武東上線「中板橋」駅徒歩14 分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.79m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 青山メイン企画 |
| 新築時売主 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 東京支社 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,480円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
