■東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩7分 ■オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.81 %
- 想定利回り
- 3.81 %
- 年間想定賃料等
- 114万 円
- 月額賃料等
- 9万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩7分
・JR中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩10分
・東京メトロ半蔵門線、東西線、都営新宿線「九段下」駅徒歩10分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分
■Point
・3駅6路線利用可
・1K
・9階建9階部分
・最上階
・東向きバルコニー
・2000年5月築
・バストイレ別
・室内洗濯機置き場
・二重床構造
・オートロックあり
・宅配ボックスあり
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2025年9月22日現在)
・年間賃料収入 1，140，000円
・表面利回り 3.81％
◇Life information◇
・リンコス 九段店 約390ｍ徒歩5分
・まいばすけっと 九段南３丁目店 約230ｍ徒歩3分
・セブンイレブン 九段南大妻通り店 約70ｍ徒歩1分
・ファミリーマート 九段南二丁目店 約190ｍ徒歩3分
・くすりの福太郎九段北店 約360ｍ徒歩5分
・麹町郵便局 約350ｍ徒歩5分
・千代田区立九段坂公園 約480ｍ徒歩6分
・東郷元帥記念公園 約520ｍ徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「サンテミリオン九段」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩7分に立地し、3駅6路線利用可能です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン九段南大妻通り店 徒歩1分（約70m）
・リンコス九段店 徒歩5分（約390m）
・くすりの福太郎九段北店 徒歩5分（約360m）
・麹町郵便局 徒歩5分（約350m）
・千代田区立九段坂公園 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | サンテミリオン九段 |
|---|---|
| 物件番号 | 15683065 |
| 所在地 |
東京都千代田区九段南３丁目 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩7 分 総武線「市ケ谷」駅徒歩10 分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.20m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 京和建物 |
| 施工会社 | 植木組 |
| 管理費(月額) | 9,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月09日です。
