■２０２３年１１月築 ■東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩６分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.76 %
- 想定利回り
- 3.76 %
- 年間想定賃料等
- 118万7,400 円
- 月額賃料等
- 9万8,950 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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築５年以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分
・JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩15分
■Point
・2駅3路線利用可
・1DK
・14階建2階部分
・2023年11月築
・モニター付オートロックあり
・宅配ボックスあり
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2025年12月8日現在)
・年間賃料収入 1，187，400円
・表面利回り 3.76％
◇Life information◇
・ミニストップ 入谷２丁目店 約160m徒歩2分
・いなげや入谷店 約370ｍ徒歩5分
・どらっぐぱぱす 入谷店 約470ｍ徒歩6分
・台東区立弁天院公園 約80ｍ徒歩1分
・台東竜泉郵便局 約500ｍ徒歩7分
・台東区立金曾木小学校 約520ｍ徒歩7分
・台東区立台東病院 約560ｍ徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分に立地し、2駅3路線利用可能です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ミニストップ入谷２丁目店 徒歩2分（約160m）
・いなげや入谷店 徒歩5分（約370m）
・台東区立弁天院公園 徒歩1分（約80m）
・台東区立金曾木小学校 徒歩7分（約520m）
・台東区立台東病院 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル |
|---|---|
| 物件番号 | 15683087 |
| 所在地 |
東京都台東区竜泉１丁目 |
| 価格 |
3,150万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6 分 山手線「鶯谷」駅徒歩15 分 京浜東北・根岸線「鶯谷」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 25.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.33m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 75 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | シノケンハーモニー |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額632円／町会費:月額210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
