■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分 ■オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.24 %
- 想定利回り
- 4.24 %
- 年間想定賃料等
- 216万6,000 円
- 月額賃料等
- 18万500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分
・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩15分
■Point
・3駅2路線利用可
・11階建6階部分
・2LDK
・2016年6月築
・総戸数64戸
・角住戸(南西×北西)
・モニター付オートロックあり
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可（飼育細則あり）
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2025年12月6日現在)
・年間賃料収入 2，166，000円
・表面利回り 4.24％
◇Life information◇
・ローソン 千束四丁目店 約70ｍ徒歩1分
・ファミリーマート 台東吉原店 約110ｍ徒歩2分
・ビッグ・エー 台東千束四丁目店 約170ｍ徒歩3分
・台東区立京町公園 約90ｍ徒歩2分
・ココカラファイン 千束通店 約400ｍ徒歩5分
・台東日本堤郵便局 約560ｍ徒歩7分
・台東区立千束小学校 約480ｍ徒歩6分
・台東区立台東病院 約180ｍ徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「ＧＥＮＯＶＩＡ浅草Ⅱ ｓｋｙｇａｒｄｅｎ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分、3駅2路線利用可能な立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン千束四丁目店 徒歩1分（約70m）
・ビッグ・エー台東千束四丁目店 徒歩3分（約170m）
・台東区立台東病院 徒歩3分（約180m）
・台東区立京町公園 徒歩2分（約90m）
・台東区立千束小学校 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | ＧＥＮＯＶＩＡ浅草Ⅱ ｓｋｙｇａｒｄｅｎ |
|---|---|
| 物件番号 | 15683089 |
| 所在地 |
東京都台東区千束３丁目 |
| 価格 |
5,100万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12 分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13 分 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 53.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.77m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グッドコム |
| 新築時売主 | 株式会社グッドコムアセット |
| 施工会社 | 大旺新洋株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
