■東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩13分 ■一棟ビル／オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.44 %
- 想定利回り
- 3.44 %
- 年間想定賃料等
- 516万 円
- 月額賃料等
- 43万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■Access
・東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩13分
・東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩14分
・都営浅草線「浅草」駅徒歩16分
・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩11分
■Point
・土地面積：85.68㎡
・建物面積：224.91㎡（1～3階各74.97㎡）
・鉄骨造3階建
・前面道路：西側約6.0ｍ公道
・商業地域
・4路線利用可能
・1階：倉庫、2階：3LDK、3階：3LDK
・2～3階部分をシェアハウスとして6室賃貸利用中
【オーナーチェンジ物件】
・現況 シェアハウス4室と倉庫を賃貸中(2025年9月19日現在)
・満室想定年間賃料収入 5，160，000円
・満室想定表面利回り 3.44％
◇Life information◇
・マルエツ 浅草四丁目店 約150ｍ徒歩2分
・ローソン 浅草四丁目店 約240ｍ徒歩3分
・セブンイレブン 浅草千束店 約420ｍ徒歩6分
・マツモトキヨシ 浅草四丁目店 約130ｍ徒歩2分
・台東区立富士公園 約140ｍ徒歩2分
・浅草四郵便局 約40ｍ徒歩1分
・台東区立富士小学校 約240ｍ徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「台東区浅草４丁目ビル」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は鉄骨造3階建、賃貸中の一棟ビルとなっております。
東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩13分、4路線利用可能な立地です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・マルエツ浅草四丁目店 徒歩2分（約150m）
・ローソン浅草四丁目店 徒歩3分（約240m）
・マツモトキヨシ浅草四丁目店 徒歩2分（約130m）
・台東区立富士小学校 徒歩3分（約240m）
・台東区立富士公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 台東区浅草４丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15684022 |
| 所在地 |
東京都台東区浅草４丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩13 分 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩14 分 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 224.91m2(約68.03坪) |
| 土地面積 | 85.68m2(約25.91坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1982年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月04日です。
