■東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分／3路線利用可
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.08 %
- 想定利回り
- 5.08 %
- 年間想定賃料等
- 298万8,000 円
- 月額賃料等
- 24万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■Access
・東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分
・JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩11分
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩13分
■Point
・土地面積：57.83㎡ ※ほかに私道負担5.45㎡あり
・建物面積：93.00㎡（1、2階各46.50㎡）
・木造2階建
・間取り：1K×4戸
・近隣商業地域
・3路線利用可能
【オーナーチェンジ物件】
・現況 全戸賃貸中(2026年2月1日現在)
・満室想定年間賃料収入 2，988，000円
・満室想定表面利回り 5.08％
◇Life information◇
・まいばすけっと 日本堤１丁目店 約100ｍ徒歩2分
・スーパーシマダヤ 日本堤店 約120ｍ徒歩2分
・セブンイレブン 台東日本堤２丁目店 約230ｍ徒歩3分
・ファミリーマート 台東日本堤店 約360ｍ徒歩5分
・台東区立玉姫公園 約250ｍ徒歩4分
・台東日本堤郵便局 約320ｍ徒歩4分
・くすりの福太郎橋場店 約740ｍ徒歩10分
・台東区立東浅草小学校 約400ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「台東区日本堤１丁目アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は木造2階建、賃貸中の一棟アパートとなっております。
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分、3路線利用可能な立地です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・スーパーシマダヤ日本堤店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン台東日本堤２丁目店 徒歩3分（約230m）
・台東区立玉姫公園 徒歩4分（約250m）
・台東日本堤郵便局 徒歩4分（約320m）
・台東区立東浅草小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 台東区日本堤１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15684035 |
| 所在地 |
東京都台東区日本堤１丁目 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8 分 常磐線「南千住」駅徒歩11 分 つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 93.00m2(約28.13坪) |
| 土地面積 | 57.83m2(約17.49坪)／セットバック済み／他に私道負担：5.45m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2011年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小21.00m2～最大21.00m2 |
| 接道状況 | 角地・南西6m(公道)接面5m／南東3.5m(公道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／第二種中高層階住居専用地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月16日です。
