■東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4分 ■店舗／オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.51 %
- 想定利回り
- 4.51 %
- 年間想定賃料等
- 535万3,920 円
- 月額賃料等
- 44万6,160 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■Access
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分
・東京メトロ南北線、有楽町線、半蔵門線「永田町」駅徒歩6分
■Point
・専有面積58.49㎡
・鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
・1階部分の店舗
・3路線利用可
■オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中（2025年4月28日現在）
・賃料年額：5，353，920円
・表面利回り：4.51％
◇Life information◇
・ファミリーマート 紀尾井町三番地店 約180ｍ徒歩3分
・セブンイレブン 麹町３丁目店 約200ｍ徒歩3分
・ココカラファイン 麹町店 約280ｍ徒歩4分
・どらっぐぱぱす 麹町店 約190ｍ徒歩3分
・成城石井 麹町店 約220ｍ徒歩3分
・三菱UFJ銀行 市ヶ谷支店 約270ｍ徒歩4分
・海事ビル内郵便局 約360ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
この度は『エクシール平河町１階店舗』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、現在賃貸中の店舗です。
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分、東京メトロ南北線、有楽町線、半蔵
門線「永田町」駅徒歩6分と3駅3路線利用可能な立地にございます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート紀尾井町三番地店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン麹町３丁目店 徒歩3分（約200m）
・成城石井 麹町店 徒歩3分（約220m）
・どらっぐぱぱす麹町店 徒歩3分（約190m）
・海事ビル内郵便局 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | エクシール平河町１階店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 15685002 |
| 所在地 |
東京都千代田区平河町１丁目 |
| 価格 |
1億1,850万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4 分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4 分 東京メトロ南北線「永田町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 58.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年10月 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クラシテ |
| 新築時売主 | 昭和実業株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 51,160円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
