利回り８％、「三鷹」駅徒歩13分のオーナーチェンジ物件
専有面積21.90m2 （内法)・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1985年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 74万4,000 円
- 月額賃料等
- 6万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
-
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
交通
JR中央線「三鷹」駅 徒歩13分
■オーナーチェンジ物件
現況賃貸中（2025年6月19日現在）
賃料月額：62，000円
賃料年額：744，000円
利回り：8.0％
■物件概要
・所有権
・21.9㎡（内法）
・1985年3月築
・駅徒歩13分
・東向き
・ワンルーム
■ライフインフォメーション
・コープみらいコープ下連雀店 約670m 徒歩9分
・セブンイレブン三鷹駅南通り店 約390m 徒歩5分
・井の頭恩賜公園 約420m 徒歩6分
・三鷹下連雀郵便局 約480m 徒歩6分
・ウエルシア三鷹下連雀４丁目店 約400m 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は【 センチュリー三鷹 】のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております 髙橋 龍大 で御座います。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、表面利回り8.0%です。
三鷹駅まで徒歩13分と好立地の物件になります。
物件詳細はこれより下のページに記載御座います。
ご質問・ご相談など御座いましたら『髙橋』までお気軽にお問合せ下さい。
お客様専用フリーコールは【0120-414-615】になります。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・コープみらいコープ下連雀店 徒歩9分（約670m）
・セブンイレブン三鷹駅南通り店 徒歩5分（約390m）
・井の頭恩賜公園 徒歩6分（約420m）
・三鷹下連雀郵便局 徒歩8分（約480m）
・ウエルシア三鷹下連雀４丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | センチュリー三鷹 |
|---|---|
| 物件番号 | 15703014 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀４丁目 |
| 価格 |
930万円
|
| 交通 | 中央線「三鷹」駅徒歩13 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.90m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 伏見管理サービス |
| 管理費(月額) | 5,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,280円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
