満室賃貸中！表面利回り9.0％
建物面積207.68m2(約62.82坪)・土地面積119.26m2(約36.07坪)※公簿・1977年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.00 %
- 想定利回り
- 9.00 %
- 年間想定賃料等
- 432万 円
- 月額賃料等
- 36万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩16分
□土地面積：119.26㎡（36.07坪）
□建物面積：207.68㎡（62.82坪）
□表面利回り：9.0％
□満室賃貸中（2025年4月18日現在）
□満室想定賃料：4320000円（年額）
【周辺環境】
■ファミリーマート 小浦駒井町一丁目店・・・徒歩3分（約180ｍ）
■京王ストア 駒井店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210ｍ）
■狛江市立狛江第三小学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約290ｍ）
■狛江市立狛江第二中学校・・・・・・・・・・徒歩5分（約330ｍ）
■狛江岩戸南郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430ｍ）
担当からのひとこと
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
「狛江市駒井町1丁目アパート」のご紹介です。
当物件は、小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩16分の立地に位置する
閑静な住宅街にございます。
現在満室賃貸中です。
ご質問、ご見学予約等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート 小浦駒井町一丁目店 徒歩3分（約180m）
・京王ストア 駒井店 徒歩3分（約210m）
・狛江市立狛江第三小学校 徒歩6分（約430m）
・狛江市立狛江第二中学校 徒歩5分（約330m）
・狛江岩戸南郵便局 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 狛江市駒井町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15704002 |
| 所在地 |
東京都狛江市駒井町１丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 207.68m2(約62.82坪) |
| 土地面積 | 119.26m2(約36.07坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1977年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.4m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
