横須賀線「大船」駅徒歩6分！現況満室賃貸中のオーナーチェンジ物件
建物面積134.97m2(約40.82坪)・土地面積110.26m2(約33.35坪)※公簿・1990年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.21 %
- 想定利回り
- 6.21 %
- 年間想定賃料等
- 402万6,888 円
- 月額賃料等
- 33万5,574 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆複数路線利用可能な「大船」駅徒歩6分の立地
◆建ぺい率60％・容積率200％の近隣商業地域
□表面利回り：6.21％
□満室賃貸中（2025年6月30日現在）
□月額賃料等：33万5574円
□総戸数3戸（1階1戸・2階2戸）
〜ライフインフォメーション〜
◇大船ルミネウイング徒歩6分
◇ローソン鎌倉市大船二丁目店徒歩1分
◇西友大船店徒歩7分
◇ファミリーマート大船仲通店徒歩3分
担当からのひとこと
この度は、鎌倉市大船1丁目建物を閲覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、複数路線利用可能な「大船」駅徒歩6分の立地が魅力のオーナーチェンジ物件でございます。周辺には生活利便
施設や娯楽施設が充実しております。収益物件としてのみならず、将来的に事業用地・店舗用地・居住用地と幅広い活用方
法をご検討いただける物件です。
ご興味をお持ちのお客様は是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。賃料等の詳細につきましてもご説明いたします。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン鎌倉市大船二丁目店 徒歩1分（約50m）
・西友大船店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 鎌倉市大船１丁目建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 15724004 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市大船１丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「大船」駅徒歩6 分 湘南モノレール「大船」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 134.97m2(約40.82坪) |
| 土地面積 | 110.26m2(約33.35坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.8m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月21日です。
