投資用不動産

1,480万円

シティコープ西五反田

マンション（区分）

1,480万円

【シティコープ西五反田】五反田駅徒歩５分の投資用物件

東京都品川区西五反田２丁目

専有面積27.25m² （壁芯)・所在階9階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造・1983年09月築

【シティコープ西五反田】五反田駅徒歩５分の投資用物件

東京都品川区西五反田２丁目

専有面積27.25m² （壁芯)・所在階9階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造・1983年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

現況：賃貸中
　賃料月額　　８４，０００円
　賃料年額　　１，００８，０００円
　表面利回り　約６．８１％

（２０２５年９月１１日時点）
土地権利：旧法賃借権
　地代月額　　　　　８，６５２円
　敷金　　　　　　　５１，９１２円（地代月額の６ヶ月分）
　借地契約残存期間　２０４３年１２月３１日まで
　

【シティコープ西五反田】をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は現況「賃貸中」の投資用物件です。
ご興味がございましたら資料請求などお気軽にお問合せください。

フリーコール　０１２０－２０５－８８６
担当者　山本

物件名	シティコープ西五反田
物件番号	15733036
所在地	東京都品川区西五反田２丁目
価格	1,480万円
交通	山手線「五反田」駅徒歩7 分都営浅草線「五反田」駅徒歩5 分東急目黒線「不動前」駅徒歩9 分
間取り	ワンルーム
専有面積	27.25m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上11階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1983年09月
バルコニー（テラス）面積	3.76m²
採光方向	南西
総戸数	80 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	藤栄建設
施工会社	藤栄建設
管理費(月額)	12,800円
修繕積立金(月額)	5,430円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額8,652円／借地期限:2043年12月（残存期間：18年）／敷金：５１９１２円（地代月額の６ヶ月分）
取引態様	仲介
備考	・管理会社：日本メンテナンス

この情報は2025年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月27日です。