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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.02 %
年間想定賃料等
188万4,000
月額賃料等
15万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,680万円

クリオ武藏小杉アーバンテラス

マンション(区分)

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4,680万円

クリオ武藏小杉アーバンテラス

想定利回り
4.02 %

◎表面利回り4.02% ◎2駅4路線使用可能 ◎1LDK/33.45u

神奈川県川崎市中原区新丸子町

専有面積33.45m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上11階建て・RC造・2016年01月築

◎表面利回り4.02% ◎2駅4路線使用可能 ◎1LDK/33.45u

神奈川県川崎市中原区新丸子町

専有面積33.45m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上11階建て・RC造・2016年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.02 %
想定利回り
4.02 %
年間想定賃料等
188万4,000
月額賃料等
15万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆賃貸中☆(2026年1月5日現在)
    想定利回り:4.02%
    想定年間賃料:1,884,000円

    ―――― 物件概要 ――――

    ■2016年1月築
    ■総戸数:52戸
    ■管理会社:明和地所コミュニティ(株)
     管理方式:日勤
    ■ペット飼育可(管理規約等による・ペット足洗い場有)
    ■24時間ゴミ出し可
    ■宅配ボックス
    ■安心のセキュリティシステム

    ―――― お部屋の特徴 ――――
    ■地上11階建/9階部分
    ■1LDK/33.45u
    ――― ライフインフォメーション ―――
    ■東急ストア新安子店まで徒歩2分(約160m)
    ■まいばすけっと新丸子西口店まで徒歩3分(約190m)
    ■ローソンストア100新丸子西口店まで徒歩2分(約150m)
    ■セブンイレブン川崎新丸子駅前店まで徒歩4分(約270m)
    ■くすりセイジョー新丸子店まで徒歩2分(約110m)
    ■新丸子公園まで徒歩3分(約170m)

    担当からのひとこと

    この度は、「クリオ武蔵小杉アーバンテラス」のページをご覧いただき誠に有難うございます。

    本物件は、川崎市中原区に位置する総戸数52戸のマンションで、2駅4路線利用可能で周辺には商業施設が多く生活環境
    良好な場所に所在しております。

    1LDKのお部屋ではペットを飼うことが出来、マンション内にはペットの足洗い場がございます。

    ☆賃貸中☆ 賃料157,000円、年額1,884,000円 
    表面利回り4.02%となっております。

    本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当:小橋川(こばしがわ)までご連絡ください。
    皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
    フリーコール:0120−205ー886


    ■┓ 不動産の購入を検討中のお客様へ
    ┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。

    ・東急ストア新丸子町 徒歩2分(約160m)
    ・ローソンストア100新丸子西口店 徒歩2分(約150m)
    ・川崎市立西丸子小学校 徒歩19分(約1450m)
    ・川崎市立中原中学校 徒歩12分(約950m)
    ・新丸子公園 徒歩3分(約170m)

    物件詳細

    物件名 クリオ武藏小杉アーバンテラス
    物件番号 15733058
    所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子町
    価格
    4,680万円
    交通 東急東横線武蔵小杉」駅徒歩6 分
    横須賀線武蔵小杉」駅徒歩5 分
    東急目黒線新丸子」駅徒歩3 分
    JR南武線/武蔵小杉6 分
    間取り 1LDK
    専有面積 33.45m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年01月
    バルコニー(テラス)面積 7.28m2
    採光方向
    総戸数 52 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 明和地所
    施工会社 ノバック
    管理費(月額) 10,670円
    修繕積立金(月額) 7,090円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:25,500円〜26,500円/自走※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年01月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月26日です。