【ヒルクレスト下総中山】投資用物件 表面利回り：約４.６１％
専有面積71.77m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1997年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.61 %
- 想定利回り
- 4.61 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
新築時売主：日翔（株）
施工会社：（株）鴻池組
管理会社：日本ハウズイング（株）
【交通】
・ＪＲ総武中央線「下総中山」駅 徒歩７分
・東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩１３分
【物件概要】
・平成９年(1997年)１月築
・５階建４階部分
・専有面積《公簿》７１.７７㎡
・間取り３ＬＤＫ
・南西向き、北西向きの二面バルコニー
・南西、北西の角部屋
・キッチン、化粧室への動線２Way
【投資用物件】
賃料月額：１３００００円
賃料年額：１５６００００円
表面利回り：約４.６１％
担当からのひとこと
【ヒルクレスト下総中山】をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は表面利回り約４.６１％の投資用物件です。
資料請求等のお問合せは担当者にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－２０５－８８６
担当者：山本
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ヒルクレスト下総中山 |
|---|---|
| 物件番号 | 15733078 |
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山３丁目 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 総武線「下総中山」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.50m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 日翔（株） |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 管理費(月額) | 16,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,490円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
